Новость

Гроза проектировщиков Татарстана Вадим Маркелов уходит в тень

     Первый день работы на новом посту сегодня у экс-главы Альметьевского района Мазита Салихова, который теперь руководит управлением госэкспертизы и ценообразования по строительству и архитектуре. «БИЗНЕС Online» выяснил, что новая структура объединит функции управления госэкспертизы и республиканского инженерно-технического центра и, по сути, становится новым центром силы в отрасли. Под ее контроль подпадут и расходы на многомиллиардные бюджетные стройки.
маркелов
    Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы и ценообразования по строительству и архитектуре», которым предстоит руководить Мазиту Салихову, было создано лишь 20 февраля постановлением правительства РТ. Согласно документу, новое управление создается на базе существующего управления государственной вневедомственной экспертизы РТ по строительству и архитектуре, которое возглавляет Вадим Маркелов. Впервые о новой структуре стало известно на сессии в Альметьевске, когда отставка Салихова уже была проанонсирована. Выступая, президент РТ Рустам Минниханов намекнул о его новых задачах. «Мазит Хазипович все-таки строитель. У нас большие объемы строительства, поэтому мы создаем специальную структуру, которая будет и технологические, и ценовые вопросы контролировать», — сказал президент. Как стало известно «БИЗНЕС Online», помимо госэкспертизы новая структура объединит в себе и республиканский инженерно-технический центр (ООО «РИТЦ»). И Вадим Маркелов, и гендиректор ООО «РИТЦ» Ильяс Ахметзянов в новом управлении возглавят свои направления. Предполагается, что коллективы двух структур также перейдут под единое крыло. В настоящее время процесс реорганизации еще в самом начале. До 20 — 25 апреля минстрой должен утвердить устав ГАУ и зарегистрировать новую структуру. Однако уже ясно, что в строительной отрасли появляется новый центр силы, с которыми придется считаться многим игрокам.   Таким образом, новая структура Салихова сосредоточит в своих руках контроль и за проектами, и за сметами — во всяком случае, по бюджетным стройкам. Это делает его одной из влиятельный фигур в стройкомплексе. Помимо госзаказа услугами госэкпертизы пользуются и частные застройщики. Причем удовольствие недешевое: например, экспертиза жилого дома от 6 до 8 тыс. кв. м обойдется примерно в миллион рублей, отметил один представитель стройсферы. Другой сообщил, что стоимость экспертизы повышается из года в год — у дома на 30 тыс. кв. м она выходит в 1,5 — 2 млн. рублей. Впрочем, те, кому дорого, могут получать заключение и в частной организации.   И все же главная миссия Салихова, судя по всему, в том, чтобы навести порядок в расходах на государственные стройки. «Назрела необходимость оптимизации и повышения прозрачности стоимости строительства, организации системной работы по реформированию отраслевого ценообразования с целью приведения ее в соответствие с рыночными условиями экономики и современными нормативно-правовыми требованиями», — так прокомментировали задачи новой структуры в официальном комментарии от пресс-службы минстроя РТ, поступившим в распоряжение «БИЗНЕС Online». Эксперты оценили для газеты «БИЗНЕС Online» перемены в строительной экспертизе.        Андрей Беляков — директор ООО «Бриз»: — Маркелову могу выразить только свое уважение. Профессионал, человек на своем месте. Что касается ситуации в целом, то мы уже на 50 процентов перешли в негосударственные экспертизы, поскольку госэкспертиза у Маркелова одна, а негосударственных — десятки. По ценам они близки, но по срокам сейчас они стали немного сдавать свои позиции, видимо, из-за того, что идет большой объем бюджетного строительства: детские сады, различные учреждения. Хотя мы всегда стараемся экспертизу делать у Маркелова, потому что там доверия к результату больше.  
     Альмир Салахов — заслуженный строитель РТ:
     — Считаю роль экспертизы чрезвычайно важной на всех этапах, но у меня впечатление, что во времена Советского Союза она была несколько выше, чем сейчас. Во всяком случае, были случаи, когда подрядчик позволял себе применить ненужные, неподходящие материалы, потом случалось ЧП, говорили о вине подрядчика. А где экспертиза была? Причем речь идет не только о сметных делах, но и о технических вопросах, о соответствии, например, применяемых материалов тем задачам, которые они должны выполнять. Точно так же по разработке и применению соответствующих конструкций, которые тоже должны быть оптимальными, наиболее экономичными и, естественно, надежными. Это мне представляется весьма важным. Ведь в свое время экспертиза была по каждой отрасли. Мне в бытность заместителем министра сельского хозяйства пришлось заниматься преимущественно сельским строительством, и у нас была достаточно мощная экспертиза. Были специалисты, которые в течение многих лет специализировались на определенных направлениях и могли грамотно и профессионально оценить проект. Если последние кадровые перемены направлены на повышение профессионализма, на углубление технических аспектов работы экспертизы — хотя финансовый компонент, безусловно, важен, государственную денежку надо беречь — это важно. Могу сказать, что, к сожалению, бывали случаи, когда объекты, прошедшие экспертизу, показывали не лучшие свои характеристики.  
001-expert      Рустем Яхин — руководитель ГК «АванЭксперт»:
     — Главной задачей госэкспертизы, на мой взгляд, является контроль за бюджетными стройками. Здесь два аспекта: во-первых, смета. Каждая стройка — это огромные деньги, важно, чтобы не было завышения цен или, наоборот, занижения. Именно поэтому закон предусматривает прохождение госэкспертизы для бюджетных объектов. Во-вторых, многолетний опыт и отработанность технологии, наличие возможности развиваться, быть передовиками в своей области. Например, госэкспертиза РТ начала рассмотрение объектов с применением BIM-технологий (информационное моделирование здания), что позволяет гораздо быстрее и лучше проверять сложные объекты. В общем, здесь есть гарантия стабильного качества. С другой стороны, госэкспертиза все же остается госорганом. Напротив, существуют негосударственные экспертизы — они привлекают высоким уровнем сервиса, сжатыми сроками, тут вы понимаете, что находитесь в роли клиента, но оборотная сторона любой коммерческой отрасли — нужно уметь выбрать правильного подрядчика. Ведь у некоторых не отработана технология проведения экспертизы, у некоторых отсутствует штат необходимых специалистов, а некоторые сделают все качественно и очень быстро, окажутся действительно передовой организацией.
www.business-gazeta.ru  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *