Новость

Об эффективном сотрудничестве эксперта и заказчика

19 декабря 2014 года Группа Компаний АванЭксперт провела конференцию в г.Йошкар-Ола, посвящённую проблематике экспертизы проектной документации и инженерных изысканий. На мероприятии с докладами выступили руководители и эксперты компании. Один из докладов был посвящен наиболее частым ошибкам при прохождении экспертизы. valid_pro(1) Задача негосударственной экспертизы проверить данные разделов архитектурных и конструктивно-планировочных решений на соответствие принятым техническим решениям требованиям федеральных законов, техническим регламентам и другим нормам и правилам РФ (Постановление №87). Основное общее техническое требование — это безопасность зданий и сооружений в соответствии с ФЗ №384  от 30 декабря 2009 «Требование механической безопасности: строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений». Таким образом, безопасность зданий и сооружений- это главная задача проектировщика, застройщика, эксперта и заказчика. Вместе с тем, всем известно, что и технико- экономические показатели здания являются важным элементом в создании объекта капитального строительства, а именно строки и стоимость. Срок строительства можно укрупнено разделить на несколько стадий:
  1. Разработка разделов проектной документации;
  2. Прохождение экспертизы;
  3. Разработка рабочей документации;
  4. Строительно-монтажные работы.
Для качественного выполнения строительно-монтажных  работ требуется качественно выполненная проектная документация: чем выше качество проекта, тем короче срок строительно-монтажных работ. Проектная документация разделов №3, 4 должна соответствовать Постановлению РФ №87, ГОСТ по оформлению чертежей: ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС, ГОСТ 21.501-93; Строительным нормам и правилам РФ  и должна быть выполнена в виде текстовой и графической части. Рассмотрим основные ошибки, встречающиеся при проверке проектной документации:
  1. Не представлены расчеты основных несущих конструкций вместе с комплектом основных чертежей. При предоставлении разделов в негосударственную экспертизу необходимо представить и расчеты основных элементов здания. В случае, если расчетов будет не достаточно, мы сделаем дополнительный запрос. Если же замечаний по проекту нет, основные расчеты представлены, то будет сразу выполнено положительное локальное заключение по разделу. По оформлению расчетов: расчеты должны состоять из титульного листа, содержания, сбора нагрузок, расчета, вывода, списка литературы.
  2. На плане фундаментов отсутствуют отметки согласно ПЗУ «геологические разрезы» (см. ГОСТ 21.501-93). Данная информация на плане фундаментов необходима для качественного выполнения строительно-монтажных работ.
  3. Отсутствуют основные узлы сопряжения несущих конструкций, не достаточно информации по узлам. Проектная документация предполагает сокращенный объем, но информация в разделе должна быть полной: армирование элементов, привязки на схемах, узлах, размеры и так далее.
  4. При прохождении  повторной экспертизы необходимо составить реестр изменений. Это необходимо, для сокращения сроков прохождения экспертизы.
  5. Отсутствует технический отчет об обследовании здания при реконструкции и капитальном ремонте здания, отсутствуют расчеты с учетом новых нагрузок. Если данная информация входит в состав документации при подаче ее в экспертизу, то срок рассмотрения уменьшается.
  6. Глубина входных тамбуров не достаточна. За последние 2 года нормы изменились, поэтому просьба обратить на это внимание.
  7. Нет доступа маломобильных групп населения в здания. Согласно СП 59.13330.2012: «Проектные решения общественных, жилых и производственных зданий, которые должны обеспечить для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения. Данные требования необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых и подлежащих ремонту зданий и сооружений». И так, в проекте необходимо выполнить доступ маломобильных групп населения.
Следовательно, при получении негосударственной экспертизы проектной документации в комплекте с расчетами основных несущих конструкций, теплотехническими расчетами, документацией, оформленной по ГОСТ, постановлению №87, мы сокращаем срок выполнения негосударственной экспертизы. Таким образом, эффективное сотрудничество между проектировщиками, заказчиками, экспертами заключается в своевременном, полном и качественном предоставлении информации, рассмотрении ее и исправлении, дополнении при необходимости.   Малкова Е.А.: «Мне бы очень хотелось, чтобы заказчики, проектировщики воспринимали прохождение  экспертизы не как формальность, а как необходимую стадию качественного создания объекта капитального строительства, с помощью которой мы достигаем основную цель — безопасность зданий и сооружений в период строительства (отвечает застройщик, проектировщик, эксперт), в период эксплуатации (отвечает заказчик).»   При подготовке доклада были использованы материалы:
  1. Градостроительный кодекс РФ
  2. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений ФЗ №384 от 30 декабря 2009г.
  3. Постановление от 16 февраля 2008 г. №87 « О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».
  4. СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
  5. ГОСТ 21.501-93 «Правила выполнения архитектурно- строительных рабочих чертежей»
  6. ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *