Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации — обязательный этап перед получением разрешения на строительство большинства объектов капитального строительства (кроме случаев, перечисленных в ст. 49 ГрК РФ).

Что мы проверяем

• Пояснительная записка
• Схема планировочной организации земельного участка
• Архитектурные решения
• Конструктивные и объёмно-планировочные решения
• Сведения об инженерном оборудовании и сетях
• Проект организации строительства (ПОС)
• Проект организации работ по сносу или демонтажу
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС)
• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МПБ)
• Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• Требования к обеспечению безопасной эксплуатации
• Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности (ЭЭ)
• Сведения о нормативной периодичности выполнения работ (ТБЭО)

Какие объекты попадают под экспертизу

Практически вся новая застройка и реконструкция капитальных объектов, в том числе:

• Жилые дома (МКД, многоквартирные)
• Общественные здания (офисы, ТЦ, гостиницы)
• Промышленные объекты и производственные комплексы
• Объекты складского назначения
• Линейные объекты (сети, дороги)
• Реконструкция и капитальный ремонт

Как проходит экспертиза

1. Заявка и оценка. Присылаете ТЗ на проектирование или раздел ОПЗ/АР с ТЭПами — считаем стоимость и срок за 1 день.
2. Договор. Подписываем договор с согласованной ценой и сроком. Работаем с НДС по ставке 5%.
3. Передача документации. Направляете комплект ПД, изысканий, задание на проектирование, ТУ — эксперты сразу приступают к рассмотрению.
4. Проверка. Эксперты последовательно проверяют разделы. При замечаниях — уведомляем, помогаем скорректировать документы.
5. Положительное заключение. Регистрируем в ЕГРЗ, выдаём в электронном виде с ЭЦП — для подачи на разрешение на строительство (РНС).